4 1/2 au rez-de-jardin situé dans un joli bâtiment de 3 unités vous offrira la tranquillité en ville dans une rue paisible adjacente au complexe sportif Claude-Robillard à 1 minute de l'autoroute 40 et 4 minutes à pied du métro Crémazie, grandes lignes d'autobus, à proximité de plusieurs parcs et de la promenade Fleury et promenade St-Hubert...on y trouve des nombreux restaurants, fruiteries, cafés, pâtisseries, boutiques, épiceries, pharmacies, bar, etc.

Le stationnement dans la rue est facile, même sans vignette.
Cour orientée à l'ouest avec un grand cabanon partagé avec une seule voisine.
Le tout rénové au goût du jour récemment: salle de bain, salon, salle à dîner, cuisine et chambres
Ce magnifique condo clé en main est presqu'un rez-de-chaussée et offre beaucoup d'espaces derangements: garde-robe d'entrée, grand espace de rangement ainsi que dans la salle de lavage et beaucoup de rangements dans la cuisine. La grande chambre a aussi un grand garde-robe pour encore plus de rangement. La seconde chambre peut servir de bureau, atelier ou encore chambre d'invité et inclus aussi un garde-robe.

Très grand espace pour salon et salle à dîner à aire ouverte, grande cuisine avec porte patio donnant accès à une belle cour arrière.
Idéal pour quiconque qui veut un environnement agréable et serein.
Des espaces verts à proximité (Parc St-Alphonse, Boisé Saint-Sulpice, Parc Frédéric-Back et Parc Jean-Martucci);
Une épicerie à 10 minutes de marche (Metro Plus André-Grasset, Maxi sur Papineau);
CÉGEP : un public et un privé au coin de la rue (Collège Ahuntsic et André Grasset);
Plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de 10 à 15 minutes de marche (École Saint-Gérard, École Saint-Isaac-Jogues, École Christ-Roi, École Georges-Vanier);
Un accès rapide à l'autoroute Métropolitaine;
Une station de métro à quelques minutes de marche (Métro Crémazie);
Un accès facile aux pistes cyclables sur de grandes artères.
La tranquillité de l'environnement est très appréciée et la circulation sur la rue Marcel-Cadieux est faible (rue à sens unique).

Spécifications

Type : Appartement En rangée (Divise)

Nombre de pièces : 5

Chambres : 2

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non

Dépenses annuelles

Frais de copropriété : 624$  
Taxes municipales : 1714$  2020
Taxes scolaires : 189$  2020

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et air climatisé mural.
Exclus : Laveuse et sécheuse