514-501-3714





Description de la propriété

Lumineux, face au parc Baldwin. Secteur recherché. Prise de possession rapide. Offrez-vous un milieu de vie agréable sur le Plateau Mont-Royal dans la verdure et à proximité des services. Joli condominium au dernier étage d'un triplex. Espace aéré et baigné de soleil grâce à deux puits de lumière.

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Durant les beaux jours, profitez à la fois du grand balcon avant et de la terrasse arrière. Un vrai bonheur.
Bâtiment typique du Plateau réaménagé qui garde son cachet tout en offrant des divisions intérieures modernes où les aires de séjour communiquent pour créer un espace accueillant. Les hauts plafonds (8' 10) et les dégagements offerts par la présence des larges puits de lumière contribuent au sentiment de bien-être. Vue 180 degrés sur le parc offrant à la fois la présence des arbres et le sentiment d'intimité dû à l'absence de voisins de l'autre côté de la rue.
Ce condo s'adaptera à vos besoins et offre deux chambres fermées, un mini coin bureau et beaucoup de rangements. Vous tomberez amoureux de la grande fenestration donnant sur le balcon avant et offrant un accès direct via les deux portes en bois à double battant (portes françaises). Le grand balcon avant est situé du côté soleil et peut accueillir quatre personnes ainsi que votre mini jardin. La galerie arrière sous l'ombre d'un arbre permet elle aussi l'aménagement d'un coin repas.
Le bâtiment possède depuis 2018 une toiture blanche (élastomère bicouche) et a été pieuté sur deux façades en 2012. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles et pourront profiter de vos projets de rénovation. Vous avez accès à la cour arrière qui est à l'usage des trois copropriétés. Aussi à votre disposition, une aire de rangement privée au sous-sol de même que des espaces communs permettant de ranger vélo et pneus.
La rue est tranquille avec peu de circulation. Vous serez à 2 minutes de la piste cyclable de la rue Rachel et d'une borne Bixi. Ce secteur est desservi entre autres par les autobus no. 24, 94 et 97 qui vous amèneront vers votre choix de station de métro de la ligne orange ou verte. Le parc englobe une école primaire, des terrains de soccer (ou patinoire en hiver), une pataugeoire et une piscine extérieure. À dix minutes à pied, les commerces de la rue Mont-Royal vous offrent tous les services. Un vrai milieu de vie.
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espace de rangement au sous-sol de 8' x 10' 6"
cour commune:


Spécifications

Type : Appartement En rangée (Divise)

Nombre de pièces : 5

Chambres : 2

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non


Dépenses annuelles

Frais de copropriété : 12$  
Taxes municipales : 3084$  2020
Taxes scolaires : 363$  2020


Inclus : Auvent (toile à être changé), moustiquaires (état moyen)
Exclus : Lave-vaisselle

Appartement En rangée, (Divise)
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)


549 000 $

4287  Rue Chapleau 
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2H2K7


Lumineux, face au parc Baldwin. Secteur recherché. Prise de possession rapide. Offrez-vous un milieu de vie agréable sur le Plateau Mont-Royal dans la verdure et à proximité des services. Joli condominium au dernier étage d'un triplex. Espace aéré et baig..

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Caractéristiques

Approvisionnement en eau : Municipalité

Énergie pour le chauffage : Électricité

Mode de chauffage : Plinthes électriques

Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Système d'égouts : Municipal

Vue : Parc Baldwin

Zonage : Résidentiel