Plusieurs atouts :
- Belle distribution de l'espace, très spacieux et très bien éclairé avec de grandes fenêtres et un puits de lumière; - Situé au 3e et dernier étage, avec un grand balcon en arrière et une terrasse en bois privée sur le toit avec vue exceptionnelle de 360 degrés, sans obstacles (vue sur le centre-ville et le Mont-Royal);

- Disponible pour habiter immédiatement; - Immeuble en excellent état, de construction récente (2013) au cur du Plateau-Mont-Royal, près de tous les services, mais situé en retrait et donnant sur une petite rue très silencieuse, sans trafic (rue Garneau);
- À 1 minute à pied de la station du métro Laurier (sortie nord), des autobus de la rue Saint-Denis, des stations Communauto et Bixi, des pistes cyclables;
- Vie de quartier très agréable : Walk score de 98 et Bike score de 100. Restaurants, grandes épiceries et épiceries fines, pharmacie, écoles, centres sportifs et parc Laurier à distance de marche;
- Syndicat de copropriété administré par un gestionnaire spécialisé, en bonne santé financière et en règle selon les nouvelles lois (fonds de prévoyance, fond d'auto-assurances, frais de condo à jour, etc.);

- Rangement dédié au vélo (espace commun) au sous-sol, plus un espace d'entreposage privé et verrouillé pour chaque condominium;
- Condo situé proche de l'effervescence du Plateau-Mont-Royal, mais dans un quadrilatère très calme avec une terrasse sur le toit privé, très rare sur le marché immobilier.

Spécifications

Type : Appartement En rangée (Divise)

Nombre de pièces : 5

Chambres : 2

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non

Dépenses annuelles

Frais de copropriété : 2124$  
Taxes municipales : 2798$  2021
Taxes scolaires : 341$  2021

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires et climatiseur mural.