Condo en propriété divise
- Deuxième étage d'un triplex de fin de rangée donnant sur deux ruelles vertes - 1 022 pi2 + plus de 200 pi2 de rangement au sous-sol + remise sur le balcon arrière - Cuisine très conviviale où il fait bon partager l'espace - Thermopompe (chauffage et climatisation) Fujitsu, dont l'unité extérieure est sur le toit pour plus de tranquillité - Grande salle de bain comportant deux lavabos avec vanités, un bain avec pommeau de douche (tringle et rideau de douche inclus), coin lavage, coin douche dégarni - Bonne luminosité : fenêtres sur trois côtés à triple vitrage, sauf celle du séjour (à double vitrage) - Bâtiment bien entretenu, dont la fondation sud repose directement sur le roc
- Encaisse du syndicat : 12 807 $ + fonds pour franchise d'assurance : 4 003 $ (au 31 octobre 2021)
Environnement Atmosphère conviviale. Les voisins s'entraident pour enjoliver les ruelles, se prêtent des outils, partagent les jouets de leurs enfants. Indice de proximité de 83 % à pied, et de 100 % à vélo, selon walkscore.com.
Dans un rayon d'un kilomètre :
- Tables à pique-nique, jeux modulaires pour enfants et, en hiver, patinoire dans le parc - Garderies, CPE, 2 écoles primaires, 1 école secondaire - Boutiques alimentaires en grand nombre, supermarchés, dépanneurs, 2 succursales de la SAQ - Quincailleries, garages et nombreux restaurants, bars et brasseries - Centres de conditionnement physique, de yoga, d'escalade et piscines - 3 salles de spectacles - CLSC, plusieurs cliniques de soins médicaux et de santé, pharmacies - Jardin communautaire - Plusieurs lignes d'autobus bien desservies, dont la 27, la 427, la 10 et la 45 - Plusieurs postes Bixi et Communauto
À proximité :
- Pistes cyclables et voies routières importantes (Saint-Joseph, De Lorimier, Papineau et Rosemont) sans les désagréments de la circulation et du bruit des voitures - Station de métro Laurier à 17 minutes à pied (1,4 km) - Hôpital Notre-Dame à 1,9 km
À noter
- Plans de rénovation réalisés par un designer professionnel inclus (valeur de 4000 $) - Tout le terrain, la toiture et le sous-sol appartiennent aux trois copropriétaires - Panneau électrique installé en 2019
Bord de l'eau : Non
Propriété en location : Non
Coût d'énergie : 1369$
Frais de copropriété : 4000$
Taxes municipales : 2911$ 2022
Taxes scolaires : 353$ 2022
Inclus : Thermopompe murale, accessoires foyer + bois, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, tringles et rideaux, 3 armoires de cèdres au sous-sol
489 000 $
5126
Rue Chabot
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2H1Y8
Élégant condo du Plateau Mont-Royal face au parc De Lorimier. Situé dans le secteur recherché du Village De Lorimier, traversé de charmantes ruelles et proche de l'animation et des commerces de l'avenue du Mont-Royal et des rues Laurier Est et Masson, ce ..
20731296
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement disponible : Thermopompe murale
Foyers-poêles : Foyer au bois
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Système d'égouts : Municipal
Zonage : Résidentiel