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Magnifique condo 4 ½ très bien entretenu et entièrement rénové au cours des dernières années avec une grande cour privée de 75 m2 (arbres matures et grand patio) et une terrasse en avant. Très bien situé en face d'une cour d'école primaire et à deux pas de la place Simon Valois, avec tous les services à proximité, près du métro Joliette (8-10 minutes à pieds) et centre-ville en 10 minutes de métro ou 5 minutes en auto.

- Entrées privées au condo, avant comme arrière;
- 2 chambres à coucher fermées, fenestration donnant sur la cour;
- Cour privée entièrement clôturée avec une grande terrasse en bois une section en pavés, jardin, cabanon, locker, clôture en bois et chemin en pierre pour joindre la ruelle;
- Stationnement extérieur sur la ruelle (22,57 m2);
- Thermopompe murale pour climatisation et chauffage;
- Salle de bain très spacieuse avec bain et douche séparés;
- Espace fermé pour la laveuse et la sécheuse, aménagé avec grand espace de rangement;
- Cuisine fonctionnelle avec un grand comptoir et emplacement pour le lave-vaisselle;
- Grand garde-robe dans la chambre principale;
- Ruelle déneigée l'hiver;
- Très bon voisinage;

Beaucoup de rénovations effectuées :
- Plancher de bois franc en bambou en 2012;
- Fenêtres en PVC changées en 2011;
- Armoires de cuisine changées en 2012;
- Porte avant changée en 2012;
- Cour pavée en 2016;
- Douche refaite entièrement 2017;
- Compteur électrique intelligent posé en 2017;
- Lavabo et robinet de salle de bain en 2018;
- Marches avant sur la terrasse en 2019;
- Teinture : clôture, terrasse et patio en 2019;
- Murale salon imitation bois de grange 2020;
- Peinture intérieure refaite en totalité en 2020;
- Peinture du locker et fenêtres extérieures en 2020;
- Ventilation de SDB changée en 2020;
- Entretien du bâtiment fait : escalier galvanisé de devant (2014), rejointage et changement de briques en façade, mur mitoyen refait à neuf et changement du parapet (demi-lune sur le toit) en 2016.
La ruelle est paisible avec plusieurs grands arbres matures et un très bon voisinage.
Services de proximité : Boulangeries, fromageries, pharmacies, fruiteries, épiceries, institutions financières, cliniques médicales et dentaires, SAQ, restaurants.
Plusieurs parcs, école primaire, 2 bibliothèques, Maison de la culture Maisonneuve, Théâtre Denise Pelletier et l'incontournable marché Maisonneuve sont accessibles à proximité.
N.B.: Stationnement pour 2 petites autos en tandem

Spécifications

Type : Appartement En rangée (Divise)

Nombre de pièces : 5

Chambres : 2

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non

Dépenses annuelles

Frais de copropriété : 1500$  
Taxes municipales : 1900$  2020
Taxes scolaires : 350$  2020

Inclus : lave-vaiselle, ridaux, pôle, thermopompe murale, système d'alarme, coffre jardin, cabanon
Exclus : four, frigo, laveuse, sècheuse