Avantages de la localisation Le duplex est situé à proximité de tous les services essentiels, à 700 mètres ou 8 minutes du métro l'Assomption, en biais d'une école primaire ainsi qu'en face d'un splendide parc pour enfants. L'espaces de stationnement y est plus que conviviale, et sans vignette.
Potentiel L'immeuble comporte une très grande cour entretenue où l'on peut décider d'y installer des jeux pour enfants, ainsi qu'une table et des chaises pour profiter de l'extérieur (1000 pieds carrés). On pourrait également y aménager un espace de stationnement pour deux voitures si on le désire. La cour est clôturée mais cette dernière s'ouvre pour laisser passer des voitures. La ville permettrait de construire une rallonge sur les deux étages, ou encore d'ajouter un troisième étage à l'immeuble.
Bord de l'eau : Non
Propriété en location : Non
Taxes scolaires : 268$ 2022
Taxes municipales : 2464$ 2023
Inclus : 5725: fixtures, laveuse, sécheuse, frigo, lave-vaiselle, rideaux, stores
674 900 $
5725
5727 Rue Boileau
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1N1P4
Magnifique duplex parfait pour propriétaire occupant ou investisseur qui désire fixer son prix pour le rez-de-chaussée fraichement remis à neuf et occupé par le propriétaire actuel! Situé sur une rue paisible et familiale du quartier Mercier-Hochelaga-Mai..
18956418
Aménagement du terrain : Clôturé
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Revêtements : Brique
Sous-sol : Partiellement aménagé
Stationnement (total) : Extérieur
2 places
Système d'égouts : Municipal
Toiture : Membrane élastomère
Zonage : Résidentiel