*****************
Le duplex est actuellement à vocation familiale. L'appartement situé au rez-de-chaussée est habité par l'unique propriétaire. L'appartement situé au 2e étage a été occupé depuis les 30 dernières années par des membres de la famille, ce qui a contribué au maintien exceptionnel de l'état des lieux.
Les 2 appartements seront disponibles à l'acheteur comme propriétaire occupant avec un revenu locatif dont il pourra établir les paramètres ou comme investisseur, et donner à l'ensemble de l'immeuble une vocation locative. L'opportunité que les 2 appartements se libèrent ajoute aux potentiels de l'immeuble. Il y a aussi ouverture à l'accommodation et à la flexibilité pour la prise de possession.
Bord de l'eau : Non
Propriété en location : Non
Inclus : 923: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, luminaires, thermopompe murale et balayeuse centrale .... 925: 3 stores verticaux, luminaires et lave-vaisselle.
Exclus : 925: exclusion de tous ce qui n'Est pas en inclusion
604 000 $
923
925 Av. Guybourg
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1N2X5
Duplex impeccable, OCCUPATION DOUBLE. Les rénovations effectuées au fil des années et l'entretien rigoureux par l'unique propriétaire justifient l'état impeccable de ce duplex.
27448069
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement disponible : Thermopompe murale
Garage : Tandem
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Sous-sol : 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement (total) : Au garage
2 places , Extérieur
1 place
Système d'égouts : Municipal
Zonage : Résidentiel