Le condo comprend une aire ouverte pour le salon et la salle à manger, 2 grandes chambres fermées (avec walk-in dans la chambre des maîtres), une grande salle de bain avec bain 3 places et une douche indépendante et un espace de rangement de type locker seulement pour vous !
L'immeuble de 8 condos est situé en face de l'école primaire Saint-Ambroise (avantage du déneigement de la rue prioritaire l'hiver)
L'unité est accompagnée à l'avant d'une petite terrasse anglaise où vous pourrez y installer votre petite table bistro! En plus de la terrasse anglaise à l'avant, le condo possède aussi une terrasse à l'arrière.
Beaucoup de luminosité générée par la fenestration et les portes françaises à l'avant. À l'intérieur l'unité est lumineuse, aérée et l'insonorisation est supérieure.
L'environnement est exceptionnel en plus d'être à proximité des commodités : autobus au coin de la rue, accès au métro à moins de 7 minutes de marche, banque, épicerie, pharmacie, cafés, et bien plus..., le tout dans un rayon de 2 à 5 minutes à pied.
Très grand espace de rangement de type locker à l'intérieur de l'unité pour y mettre les vélos de la famille et vos outils ( grandeur de 13 pieds x 3 pieds ).
Caractéristiques :
2 chambres fermées.
Salon et salle à manger à aire ouverte.
Bel espace cuisine.
Espace de rangement #1 : grand garde-robe dans l'aire ouverte.
Salle de bain avec bain podium et douche indépendante.
Unité orientée vers l'est.
Espace de rangement #2 grand locker à l'intérieur de l'unité.
Espace fermé pour laveuse-sécheuse avec armoire pour la lingerie.
Chambre #1: Très grande chambre des maîtres avec walk-in.
Chambre #2 avec garde-robe.
Locker additionnel sur la terrasse arrière permettant de ranger le BBQ.
Air climatisé.
Système d'alarme.
Gestion de l'immeuble par le syndicat des copropriétaires avec un fonds de prévoyance.
Toit changé il y a 4 ans avec garantie.
Terrasse avant.
Terrasse arrière.
Occupation flexible.
École primaire en face avec jeux et glissades pour les enfants.
Parc Marquette avec terrain de soccer, baseball et skate park à proximité.
Plaza Saint-Hubert et marché Jean-Talon à quelques minutes.
Bibliothèque Marc Favreau à proximité.
Pistes cyclables à 30 secondes.

Spécifications

Type : Appartement En rangée (Divise)

Nombre de pièces : 5

Chambres : 2

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non

Dépenses annuelles

Frais de copropriété : 1860$  
Taxes municipales : 2294$  2020
Taxes scolaires : 262$  2020

Inclus : Stores, luminaires, thermopompe murale et système d'alarme
Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.