Premier étage:
Espace de vie spacieux à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine avec un plafond de 17 pieds de haut. Une chambre fermée avec walk-in et une pièce ouverte reliée à la vaste salle de bain via une penderie. Grand balcon couvert du côté de la cour intérieure. Une salle de lavage et un garde-manger permettent également d'optimiser le rangement.
Niveau supérieur:
Vaste mezzanine avec fenestration à 180 degrés, pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Salle d'eau attenante et accès à une immense terrasse privée de près de 600 pieds carrés sur le toit incluant une cuisine extérieure équipée ainsi qu'une vue à couper le souffle sur Montréal (sur 270 degrés).
Plus:
Espace de stationnement intérieur incluant deux supports à vélos. Un espace de rangement est également disponible au sous-sol.
Copropriété:
Immeuble bien géré et entretenu, calme et de construction récente (2020).
Quartier:
Stationnement également très facile (sans vignette) directement sur la rue de Lanaudière et autres rues avoisinantes.
Excellente localisation dans un quartier recherché, à une minute de marche de plusieurs arrêts d'autobus et à moins de 8 minutes de marche du métro Rosemont. Également près de plusieurs stations de BIXI et d'artères routières, à l'exemple des autoroutes Métropolitaine (40), des Laurentides (15), Ville-Marie (20) ainsi que du pont Jacques-Cartier.
Situé à proximité de :
- Station de métro Rosemont (ligne orange). - Arrêts d'autobus (197, 25, 45, 445, 370 et 359). - Stations BIXI. - Axes routiers. - Artères commerciales (plaza Saint-Hubert, promenade Masson, rue Saint-Denis, rue Beaubien, etc.) - Parc du Père-Marquette (espaces verts, terrains de basket-ball, soccer, volley-ball, parcs à chiens, terrain de jeux pour enfants, jeux d'eau et patinoire). - Parc Sir-Wilfrid-Laurier (espaces verts, terrains de balle, soccer, badminton, parcs à chiens, piscine extérieure et pataugeoire, circuit d'entraînement extérieur, terrain de jeux pour enfants et patinoire). - Pistes cyclables de plusieurs kilomètres (Réseau-Vert, Christophe-Colomb, etc.) - Épiceries (Métro, IGA et Marché Tradition). - Pharmacies (Jean-Coutu et Proxim). - Banques (RBC, BMO et Banque Nationale) et guichets (Desjardins et Laurentienne). - Restaurants et bars. - Cafés et boulangeries. - Crèmeries. - Gymnases et studios de yoga ainsi que de crossfit. - Dépanneurs. - Cliniques médicales, de dentisterie et d'optométrie.

Spécifications

Type : Appartement En rangée (Divise)

Nombre de pièces : 7

Chambres : 3

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 873$  
Frais de copropriété : 4812$  
Taxes scolaires : 506$  2022
Taxes municipales : 4224$  2023

Inclus : Luminaires, stores, BBQ encastré, 2 air climatisés murals, rangements des garde-robes, 2 supports TV
Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselles, laveuse et sécheuse