Description de la propriété

Excellente opportunité en plein centre du campus de l'Université de Montréal. Emplacement idéal avec stationnement intérieur.

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+Potentiel de location excellent! Bon pour investisseur
+Courte distance de marche : - Université, Collèges, Hôpitaux - Tous les services de Côte-des-Neiges (moins de 2 minutes à pied) - Épicerie, pharmacie, restaurants, banques, commerces - Parc du Mont-Royal et transport en commun - Autobus fréquents en face de l'immeuble (51, 165 et 166), métro Cote-des-Neiges à 5 minutes
+Nombreuses améliorations : - Grand ilot (comptoir-lunch) de 93"x38" en quartz, microonde intégré - Armoires murales de rangement - Douche (porte coulissante et douche téléphone)
Plafond de 9 pieds, fenêtres pleine hauteur sur toute la largeur du condo, 2 portes-patio, avec accès au balcon de 21 pieds. Pas de voisin en face, vue superbe sur la montagne et l'Université
Belle division des pièces, coin bureau séparé de l'espace de vie (idéal pour étudier/travailler)
+Eau chaude incluse, air conditionné central, faible consommation d'électricité. +Construction haut de gamme, comptoirs en quartz et électroménagers écoénergétiques en inox.
+Grande salle de rangement au sous-sol, accès par la place de stationnement (significativement plus grande que la plupart des casiers de rangement des autres unités)
+Salle communautaire avec cinéma maison, jardin extérieur et salle d'entraînement au rez-de-chaussée.

Possibilité de discuter l'achat des meubles (en tout ou en partie) superficie au certificat de localisation de 53.5mc


Spécifications

Type : Appartement En rangée (Divise)

Nombre de pièces : 5

Chambres : 1

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non


Dépenses annuelles

Frais de copropriété : 2600$  
Taxes scolaires : 641$  2017
Taxes municipales : 3053$  2018


Inclus : Plaque chauffante, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et rideaux.

Appartement En rangée, (Divise)
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)


3300  Av. Troie  , app. #306
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3V1A9


Excellente opportunité en plein centre du campus de l'Université de Montréal. Emplacement idéal avec stationnement intérieur.

25264417



Caractéristiques

Approvisionnement en eau : Municipalité

Énergie pour le chauffage : Électricité

Équipement disponible : Climatiseur central , Échangeur d'air , Interphone , Porte de garage électrique

Facilité d'accès : Ascenseur

Garage : Chauffé

Mode de chauffage : Plinthes électriques

Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Stationnement : Au garage  1 place

Système d'égouts : Municipal

Zonage : Résidentiel