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+Potentiel de location excellent! Bon pour investisseur
+Courte distance de marche : - Université, Collèges, Hôpitaux - Tous les services de Côte-des-Neiges (moins de 2 minutes à pied) - Épicerie, pharmacie, restaurants, banques, commerces - Parc du Mont-Royal et transport en commun - Autobus fréquents en face de l'immeuble (51, 165 et 166), métro Cote-des-Neiges à 5 minutes
+Nombreuses améliorations : - Grand ilot (comptoir-lunch) de 93"x38" en quartz, microonde intégré - Armoires murales de rangement - Douche (porte coulissante et douche téléphone)
Plafond de 9 pieds, fenêtres pleine hauteur sur toute la largeur du condo, 2 portes-patio, avec accès au balcon de 21 pieds. Pas de voisin en face, vue superbe sur la montagne et l'Université
Belle division des pièces, coin bureau séparé de l'espace de vie (idéal pour étudier/travailler)
+Eau chaude incluse, air conditionné central, faible consommation d'électricité. +Construction haut de gamme, comptoirs en quartz et électroménagers écoénergétiques en inox.
+Grande salle de rangement au sous-sol, accès par la place de stationnement (significativement plus grande que la plupart des casiers de rangement des autres unités)
+Salle communautaire avec cinéma maison, jardin extérieur et salle d'entraînement au rez-de-chaussée.
Possibilité de discuter l'achat des meubles (en tout ou en partie) superficie au certificat de localisation de 53.5mc
Bord de l'eau : Non
Propriété en location : Non
Frais de copropriété : 2600$
Taxes scolaires : 641$ 2017
Taxes municipales : 3053$ 2018
Inclus : Plaque chauffante, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et rideaux.
3300
Av. Troie
, app. #306
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3V1A9
Excellente opportunité en plein centre du campus de l'Université de Montréal. Emplacement idéal avec stationnement intérieur.
25264417
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement disponible : Climatiseur central , Échangeur d'air , Interphone , Porte de garage électrique
Facilité d'accès : Ascenseur
Garage : Chauffé
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Stationnement : Au garage
1 place
Système d'égouts : Municipal
Zonage : Résidentiel