Description de la propriété

Superbe Condo style Loft à vendre - avec Magnifique vue sur le Parc Laurier. Charmante unité avec espace complètement ouvert et surtout très lumineux et ensoleillé.

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-Situé dans un quartier très en demande offrant une qualité de vie exceptionnelle.
-Grande fenestration donnant directement sur le parc
-Insonorisation exceptionnelle (construction en béton)
-Balcon privé donnant sur le parc. Vue époustouflante.
-Air climatisé mural. Plafonds de 8.5 pieds. Planchers de bois. Chute à déchets.
-Support à Vélo + Aire de rangement au sous-sol.
-Le Parc : Piscine Laurier à 100 m. Terrains de soccer, baseball, pétanque, tables de ping-pong, pique-niques, piste cyclable, bixi, patinoire.
-7min du métro Laurier
-Accès à une cour intérieure privée derrière l'immeuble.
-Bon investissement pour location (environ 1300$ par mois) (100-300$ par nuit airbnb)
- superficie au certificat de localisation: 55.6mc
Un rare bijou, confortable, propre, bien placé, avec une belle vue sur 4 saisons, bon investissement, quartier florissant. À voir !! À 5min de marche des charmants cafés et boutiques de la rue Laurier. Restos, épiceries, boutiques, cafés, pharmacie, transports, le quartier mont-royal à son meilleur mais en retrait et sur le parc !!


Spécifications

Type : Appartement Isolé (Divise)

Nombre de pièces : 4

Chambres : 1

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non


Dépenses annuelles

Frais de copropriété : 1860$  
Taxes municipales : 1887$  2016
Taxes scolaires : 397$  2016


Inclus : Four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires et air climatisé.
Exclus : Réfrigérateur, luminaire de la salle à manger.

Appartement Isolé, (Divise)
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)


1205  Rue St-Grégoire  , app. #106
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J0A4


Superbe Condo style Loft à vendre - avec Magnifique vue sur le Parc Laurier. Charmante unité avec espace complètement ouvert et surtout très lumineux et ensoleillé.

11253889



Caractéristiques

Approvisionnement en eau : Municipalité

Énergie pour le chauffage : Électricité

Équipement disponible : Interphone , Thermopompe murale

Facilité d'accès : Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur

Mode de chauffage : Plinthes électriques

Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Système d'égouts : Municipal

Vue : Parc Laurier

Zonage : Résidentiel