Description de la propriété

Condo à aire ouverte au design unique de style contemporain situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal. Grande flexibilité d'aménagement intérieur grâce aux penderies sur roues qui servent de cloisons. Stationnement privé accessible toute l'année à l'arrière par la rue St-Christophe.

L'intérieur du condo a été refait en entier en 2010, incluant l'électricité, la plomberie, les portes et fenêtres. De plus, les travaux suivants ont été effectués sur la propriété:
Toiture en 2004 Nouvelle fondation en 2010 Pieutage de la fondation en 2010 Nouvelle terrasse arrière en 2010 Nouvelle brique avant et arrière en 2011 Nouvel escalier avant en 2011 Restauration des moulures extérieures et de la mansarde avant en 2011

Grâce à son décor singulier, le condo a été sélectionné parmi plusieurs propriétés pour être en vedette à l'émission "des espaces et des idées" diffusée sur CASATV:
Grand Espace Ouvert:
http://www.casatv.ca/a-la-tele/1x5-des-espaces-et-des-idees- saison-2/episodes/grand-espace-ouvert/video/36836
http://www.casatv.ca/grand-espace-ouvert-vincent-boyer
Salle de Bain:
http://www.casatv.ca/a-la-tele/1x5-des-espaces-et-des-idees- saison-2/episodes/la-salle-de-bain/video/36791
http://www.casatv.ca/salle-de-bain-vincent-boyer



Rénovations et améliorations apportés
- agrandissement arrière - nouvelles fondations - pieutage de la maison - joints façade avant et arrière - nouvelle escalier avant - nouveaux balcons - restoration fausse mansarde - restoration boiseries - peinture - électricité refaite à 100% - plomberie refaite à 100% - aménagement intérieur refait à 100% - nouveau système de chauffage - nouvel air climatisé permanent - nouvelles porte et fenêtres - insonorisation complète - isolation refaite - plancher chauffant dans la salle de bain - restoration du plancher de bois franc (chêne) - nouvelle cuisine - nouvelle salle de bain - nouvelle chambre à coucher - comptoir multitâches - bureau pivotant - penderies mobilier sur roues - nouveaux luminaires intérieurs et extérieurs superficie au certificat de localisation de 77.8mc


Spécifications

Type : Appartement Jumelé (Indivise)

Nombre de pièces : 6

Chambres : 2

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non


Dépenses annuelles

Frais de copropriété : 12$  


Inclus : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, toiles solaires, plaque chauffante,micro-onde, garde-robes sur roue, alarmes, 2 tabourets, climatiseur mural
Exclus : laveuse, sécheuse

Appartement Jumelé, (Indivise)
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)


3948  Rue St-André 
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L3W1


Condo à aire ouverte au design unique de style contemporain situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal. Grande flexibilité d'aménagement intérieur grâce aux penderies sur roues qui servent de cloisons. Stationnement privé accessible toute l'année à l'arri..

28774537



Caractéristiques

Approvisionnement en eau : Municipalité

Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante

Stationnement : Extérieur  1 place

Système d'égouts : Municipal

Zonage : Résidentiel