Description de la propriété

Magnifique condo avec cachet industriel et historique dans un quartier émergeant à découvrir. Pour ne faire qu'un bref survol, ce condo se démarque avec sa mezzanine, sa grande fenestration donnant sur une superbe cour intérieure incluant sa propre terrasse privée du côté du soleil.

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Très bien insonorisée et sécurisée, cette unité est une valeur sûre pour ceux et celles à la recherche de tranquillité à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Avec toutes les aires communes mises à la disposition des propriétaires, tel que la piscine sur le toit et la salle d'entraînement.
En plus de vivre dans un quartier en pleine effervescence, tout près du canal Lachine, du Marché Atwater et des métros Lionel Groulx et Place St-Henri. Vous pourrez aussi profiter des nombreux restaurants, bars, pâtisseries et commerces de la rue Notre-Dame (Joe Beef, Burgundy Lion, La Drinkerie, Le Sumac, Le Ludger, Le Boucan, Gruman 78, Théâtre Corona, Terrasse St-Ambroise, Patrice Pâtissier pour ne nommer qu'eux!). Tout se fait à pied et sans tracas!
Architecture : - Plafond de 14 pieds en béton, traces et historique apparentent de l'usage précédent, colonne de béton avec chapiteau apparente, tuyauterie et gicleurs apparents; - Construction de qualité et très bien insonorisée; - Mur rideau offrant une belle luminosité; - Escalier et bureau de travail sur mesure, intégré à l'architecture.

Cuisine : - Îlot de travail de plus de 10 pieds de long en noyer incluant un évier et un robinet surdimensionnés comme ceux utilisés en restauration; - 2e comptoir de quartz; - Luminaires encastrés à LED et armoires avec rangements sur rails.
Salle de bain : - Douche spacieuse en céramique, vitrée avec douche pluie; - Grand pan de mur utilisé comme espace de rangement très fonctionnel avec portes de cèdre; - Une troisième porte de cèdre cache la laveuse et la sécheuse frontales superposées.
Mezzanine : - Très grande pièce servant de chambre à coucher et offrant un espace bureau fait sur mesure; - Plancher de bois franc; - Garde-robe.
Terrasse privée : - Terrasse privée donnant sur la cour intérieure; - Plusieurs heures d'ensoleillement en été.


Spécifications

Type : Appartement En rangée (Divise)

Nombre de pièces : 4

Chambres : 1

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non


Dépenses annuelles

Frais de copropriété : 2834$  
Taxes scolaires : 336$  2016
Taxes municipales : 1790$  2017


Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hôte de micro-onde, laveuse, sécheuse, luminaires, stores (celui en haut-porte endommagée), air climatisé
Exclus : Lave-vaisselle

Appartement En rangée, (Divise)
Le Sud-Ouest (Montréal)


790  Rue Rose-de-Lima  , app. #152
Le Sud-Ouest (Montréal) H4C2L8


Magnifique condo avec cachet industriel et historique dans un quartier émergeant à découvrir. Pour ne faire qu'un bref survol, ce condo se démarque avec sa mezzanine, sa grande fenestration donnant sur une superbe cour intérieure incluant sa propre terras..

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Caractéristiques

Approvisionnement en eau : Municipalité

Énergie pour le chauffage : Électricité

Équipement disponible : Climatiseur mural , Interphone

Mode de chauffage : Plinthes électriques

Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Système d'égouts : Municipal

Zonage : Résidentiel