Description de la propriété

Spacieux condo situé au 2e étage de l'ancienne Biscuiterie Viau. Rare unité de coin, très lumineuse (orientée sud), profitant de 3 façades de murs de briques et de poutre en bois lui donnant un charme sans pareil.

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Cette magnifique unité est composée de 2 chambres entièrement fermées et de plafond de 10 pi, ses grandes pièces aérées et sa fenestration abondante vous charmeront.
+Espace de vie commune à aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
+Nombreux rangements : garde-robes dans chaque chambre, à l'entrée et proche de la salle de bain + locker privatif dans l'immeuble.
+Terrasse commune sur le toit avec vue sur le Mont-Royal et Pont Jacques-Cartier (feux d'artifice)
Rénovations récentes:
+Luminaire de cuisine - 2017 +Comptoir en bois (Chêne) de cuisine - 2017 +Comptoir, lavabo et robinetterie de la salle de bain - 2017 +Portes de garde-robe de la chambre des maîtres - 2017 +Peintures - 2016/2017 +Nouveau chauffe-eau - 2016 +3 Ventilateurs de plafond (aire ouverte salon/cuisine et dans les 2 chambres) - 2016 +Filtres UV sur toutes les fenêtres (x9) - 2015

Une combinaison d'atouts uniques:
+Véritable entrée, large et très pratique, en retrait du couloir, +2 chambres entièrement fermées avec fenestration abondante, +Spacieuse aire ouverte avec lumière naturelle, +Unité de coin sur 3 façades en brique rouge, +Orientation sud/sud-ouest +Pas de vis-à-vis +Services de qualité (entretien ménager et paysager de l'edifice, firme de gestion, puces de sécurité, etc.)
Accès et proximité :
+Proche du Marché Maisonneuve, plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants et une des meilleures crémeries du quartier.
+Piscine olympique, Stade Saputo, Cinéma, Parc Maisonneuve à 15/20 min à pied
+Deux lignes d'autobus (34 & 125) au coin de la rue ou 12 min à pied du Métro Viau
+Écoles primaires et secondaires à proximité
Stationnement facile dans la rue et possibilité de stationnement intérieur/extérieur (en location)
Date d'occupation flexible.
Édifice très bien géré avec excellent fonds de prévoyance.


Spécifications

Type : Appartement En rangée (Divise)

Nombre de pièces : 6

Chambres : 2

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non


Dépenses annuelles

Frais de copropriété : 3695$  
Taxes municipales : 2633$  2017
Taxes scolaires : 538$  2017


Inclus : Lave-vaisselle, stores, luminaire,ventilateur
Exclus : Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, rideaux

Appartement En rangée, (Divise)
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)


4951  Rue Ontario E.  , app. #208
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V1M3


Spacieux condo situé au 2e étage de l'ancienne Biscuiterie Viau. Rare unité de coin, très lumineuse (orientée sud), profitant de 3 façades de murs de briques et de poutre en bois lui donnant un charme sans pareil.

28935082



Caractéristiques

Approvisionnement en eau : Municipalité

Énergie pour le chauffage : Électricité

Facilité d'accès : Ascenseur

Mode de chauffage : Plinthes électriques

Proximité : Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun

Système d'égouts : Municipal

Zonage : Résidentiel