L'immense terrasse sur le toit donne un espace extérieur entièrement privé inégalé. Bordée d'arbres matures des environs, on n'aperçoit ni ne dérange aucun voisin, lorsqu'on s'y trouve entre amis, simplement magique pour les 5@7. Elle permet également un environnement ensoleillé et tranquille pour travailler, faire une séance de yoga ou simplement pour s'y détendre. Les enfants adorent s'y baigner dans leur piscine gonflable les journées chaudes d'été.
Le condo a été entièrement construit à neuf en 2012 à partir de deux logements (ancien 6-plex qui a été converti en 3 condos).
La division ingénieuse de l'espace, l'aire ouverte du salon et de la cuisine ainsi que les plafonds de 9' offrent une aire de vie spacieuse.
La fenestration abondante et l'emplacement au 3e étage créent une luminosité exceptionnelle dans ce grand 3 Cacs.
Les 2 chambres principales sont de bonne dimension avec de grands garde-robes (la chambre des maîtres en a deux).
On bénéficie de plusieurs espaces de rangement, dont une penderie, un placard avec le chauffe-eau et un grand "walk-in" de 5.7pix5.10pi attenant à la cuisine. Une salle de lavage séparée offre également des armoires de rangement.
On trouve dans la cuisine une grande surface de comptoirs en quartz dont un ilot central de plus 7 pi.
La salle de bain a été conçue avec goût avec 2 lavabos, une douche multijets en verre et un bain podium.
Le condo possède plusieurs balcons, dont un à l'avant et deux à l'arrière.
Une balayeuse centrale, l'air climatisé mural de 12 000 BTU et des poutres authentiques de bois massif sont inclus.
Le quartier est simplement exceptionnel :
Le condo est à proximité de l'avenue Mont-Royal, de Laurier et de Masson, le meilleur des deux mondes!
Faire ses emplettes, sortir dans un bar ou manger au restaurant se fait toujours facilement à pied;
Plusieurs choix de services de garde et d'école sont à proximité; La piste cyclable sur Des Carrières est à quelques pas et permet de s'évader en course à pied ou en ski de fond;
La ruelle verte est tranquille et permet aux enfants de jouer sans soucis. Celle-ci est pleine de vie et de voisins amicaux, idéale pour prendre une bière dans une ambiance conviviale. La ruelle a figuré en 12e position au palmarès des plus belles ruelles vertes de Montréal!
Enfin, l'arrêt d'autobus devant la bâtisse facilite non seulement le transport en commun, mais aussi un stationnement momentané pour une livraison ou une visite rapide.

Spécifications

Type : Appartement Isolé (Indivise)

Nombre de pièces : 7

Chambres : 3

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non

Dépenses annuelles

Coût d'énergie : 2184$  
Frais de copropriété : 12$  

Inclus : Stores, luminaires, cabanon, air climatisé mural et lave-vaisselle.
Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, bibliothèque du bureau et meubles de terrasse.