514-501-3714





Description de la propriété

Copropriété divise de 943pi2 (87,6m2) située au RDC d'un immeuble de 3 étages et de 5 unités de logement. L'entrée est à l'arrière de l'immeuble, sur une ruelle verte fermée semi-privée, ce qui garantit un calme rare dans ce quartier central branché et vivant, à une minute de la station de métro Sherbrooke.

*********************
L'immeuble est situé dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et son architecture. Le voisinage immédiat est un ensemble de maisons victoriennes plus que centenaires reconnu par la Ville de Montréal pour sa valeur patrimoniale exceptionnelle.

L'intérieur du condo a été totalement rénové en 2018-2019. Beaux planchers de bois franc, beaucoup de cachet Cuisine de qualité, refaite printemps 2019: armoires en merisier, comptoir en quartz, plancher carrelé,

Situé à 100 mètres de la station de métro Sherbrooke, à proximité de deux universités (McGill, UQÀM), du Quartier des Spectacles, de la Grande Bibliothèque, et à quelques minutes du quartier des affaires et du CHUM (Centre Hospitalier de l'Université de Montréal) sur la ligne orange du Métro.

À moins de 5 minutes de marche :
+Métro (ligne orange, station Sherbrooke) +Lignes d'autobus (lignes 24 et 144) +Stand de vélos libre-service +Stand de taxis 24/7 +Supermarché +Épiceries, boulangeries, etc. +Théâtres, cinémas, restaurants, etc.
L'immeuble est en très bon état et bien entretenu. Le carnet d'entretien est disponible. Le syndicat dispose d'un fond de réserve très adéquat.
N.B.: Possibilité de fermer une 2e chambre dans le grand salon avant de 14' X 28'


Spécifications

Type : Appartement En rangée (Divise)

Nombre de pièces : 5

Chambres : 2

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non


Dépenses annuelles

Frais de copropriété : 2400$  
Taxes scolaires : 264$  2019
Taxes municipales : 1724$  2020


Inclus : Tout les meubles

Appartement En rangée, (Divise)
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)


365 000 $

314A  Rue du Square-St-Louis 
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2X1A5


Copropriété divise de 943pi2 (87,6m2) située au RDC d'un immeuble de 3 étages et de 5 unités de logement. L'entrée est à l'arrière de l'immeuble, sur une ruelle verte fermée semi-privée, ce qui garantit un calme rare dans ce quartier central branché et vi..

25746247



Caractéristiques

Approvisionnement en eau : Municipalité

Énergie pour le chauffage : Électricité

Mode de chauffage : Plinthes électriques

Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Système d'égouts : Municipal

Zonage : Résidentiel