****************
L'unité en vente est un spacieux 3 et demi de 679,2 pieds carrés à aire ouverte construite en 2011, présentant un garde-robe d'entrée, un espace laveuse-sécheuse, un coin bureau, une chambre fermée, un walk-in closet et un balcon offrant une vue dégagée vers l'Est. Elle est ensoleillée en début de journée et demeure fraîche par la suite. Les frais énergétiques sont minimaux à environ 40 $ par mois et feront éventuellement l'objet d'une révision à la baisse.
L'unité est située dans une cour intérieure tranquille et ne présente aucun voisin au Sud. Une terrasse commune avec mobilier et barbecues est située sur le toit. Une petite épicerie fine et deux restaurants sont situés au rez-de-chaussée.
La copropriété est gérée de façon rigoureuse et en conformité avec les plus récentes dispositions ajoutées au Code civil du Québec. Elle présente des fonds de prévoyance et d'assurance bien garnis ainsi qu'un plan de gestion de l'actif et un carnet d'entretien. Les frais de copropriété incluent également l'eau chaude.
Bord de l'eau : Non
Propriété en location : Non
Frais de copropriété : 2868$
Taxes municipales : 2182$ 2020
Taxes scolaires : 246$ 2020
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles et luminaires.
5661
Av. De Chateaubriand
, app. #614
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2S0B6
Copropriété unique dans le secteur de La Petite-Patrie, le Quartier 54 est avantageusement situé à proximité des grands axes cyclables et de transport en commun, notamment de la station de métro Rosemont, ainsi que d'une multitude de services de proximité..
18349873
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement disponible : Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone
Facilité d'accès : Ascenseur
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Système d'égouts : Municipal
Zonage : Résidentiel