Description de la propriété

Au coeur de la Petite-Patrie. À littéralement 2 minutes de marche du métro Beaubien, et près de tous les services et attraits (Marché Jean-Talon, Plaza Saint-Hubert, Cinéma Beaubien, Petite-Italie, Mile-Ex, restaurants, bars, épiceries, boulangeries, SAQ, pharmacie, etc.).

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+ Garage présentement à louer(long terme possible) par autre propriétaire de l'immeuble.
+ Construction 2006 en excellente condition (1er propriétaire). Insonorisation impeccable (plancher et murs de béton). Peu de frais énergétiques (50$/mois). Copropriété bien gérée avec bon fonds de prévoyance.
+ Libre immédiatement: le condo est actuellement vide, fraîchement repeint au grand complet.
+ Grand salon/salle à manger à aire ouverte très ensoleillé. + Cuisine semi-ouverte (le bloc surplombant l'évier et apparaissant sur les photos a été enlevé pour plus de clarté et d'ouverture). + Grande chambre principale aérée avec vaste walk-in. 2e chambre avec accès au grand balcon arrière (pouvant accueillir BBQ etc). + Spacieuse salle de bain complète avec bain podium en coin et douche séparée. + Espace fermé pour laveuse/sécheuse.
+ Espace privé de rangement au sous-sol accessible par l'entrée principale ou par le garage souterrain (à noter qu'il n'y a pas d'espace de stationnement, mais une possibilité de location selon la disponibilité) Idéal pour petite famille, couple, ou personne seule cherchant à vivre sans soucis de rénovation, dans un quartier des plus en demande mais surtout des plus agréable.


Spécifications

Type : Appartement En rangée (Divise)

Nombre de pièces : 4

Chambres : 2

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non


Dépenses annuelles

Frais de copropriété : 2160$  
Taxes municipales : 2235$  2016
Taxes scolaires : 471$  2016


Inclus : Luminaires
Exclus : Rideaux et chauffe eau en location

Appartement En rangée, (Divise)
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)


6691  Av. De Chateaubriand  , app. #3
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2S2N6


Au coeur de la Petite-Patrie. À littéralement 2 minutes de marche du métro Beaubien, et près de tous les services et attraits (Marché Jean-Talon, Plaza Saint-Hubert, Cinéma Beaubien, Petite-Italie, Mile-Ex, restaurants, bars, épiceries, boulangeries, SAQ,..

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Caractéristiques

Appareils en location : Chauffe-eau

Approvisionnement en eau : Municipalité

Énergie pour le chauffage : Électricité

Mode de chauffage : Plinthes électriques

Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Système d'égouts : Municipal

Zonage : Résidentiel