Description de la propriété

En face du parc Etienne-Desmarteaux, condo urbain construit en 2005. Unité de coin lumineuse au 2e étage avec fenestration abondante. Aires ouvertes fraîchement repeintes. Quartier recherché et très paisible de Rosemont.

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Deux grandes chambres dont une avec un grand walk-in. Planchers de bois franc. Salle de bain spacieuse avec un bain podium ainsi qu'une douche en coin. Construction et insonorisation supérieures (dalle de béton entre les unités). Beaucoup de rangement (grande pièce à l'entrée et locker au sous-sol).
Grand balcon/terrasse de 7 pi x 12 pi, avec possibilité de BBQ, qui donne sur la cour intérieure très tranquille et vue sur le parc Étienne-Desmarteaux. Aménagement paysager. Stationnement extérieur privé et possibilité de location d'un stationnement intérieur au garage.
L'immeuble est muni d'un ascenseur. Copropriété calme, organisée et très bien gérée. Entretiens réguliers et améliorations à l'immeuble : entretien régulier de la toiture, système d'arrosage automatique (2007), fenêtres recalfeutrées (2015), aires communes et balcons repeints (2015), remplacement de la porte et de l'ouvre-porte du garage (2016).
Ce condo satisfera les adeptes du transport en commun car il est localisé entre deux arrêts desservant la ligne orange (autobus 18 Beaubien) et la ligne verte (autobus 139 Pie-IX). À 2 pas du Stade olympique, Jardin Botanique, Insectarium, parc Maisonneuve, parc Molson, pistes cyclables, commerces et restaurants. Plusieurs garderies et institutions d'enseignements à proximité : primaire, secondaire, collège privé (Jean-Eudes), CÉGEP de Rosemont, etc.


Spécifications

Type : Appartement Isolé (Divise)

Nombre de pièces : 7

Chambres : 2

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non


Dépenses annuelles

Frais de copropriété : 2472$  
Taxes municipales : 2435$  2016
Taxes scolaires : 513$  2016


Inclus : stores, air climatisée murale, fixtures
Exclus : four, frigo, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, armoires du salon

Appartement Isolé, (Divise)
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)


6341  20e Avenue  , app. #203
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X3P8


En face du parc Etienne-Desmarteaux, condo urbain construit en 2005. Unité de coin lumineuse au 2e étage avec fenestration abondante. Aires ouvertes fraîchement repeintes. Quartier recherché et très paisible de Rosemont.

15391628



Caractéristiques

Approvisionnement en eau : Municipalité

Énergie pour le chauffage : Électricité

Équipement disponible : Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone

Facilité d'accès : Ascenseur

Mode de chauffage : Plinthes électriques

Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante

Stationnement : Extérieur  1 place

Système d'égouts : Municipal

Zonage : Résidentiel