****Propriétaire occupant le logement du rez-de-chaussée depuis près de 40 ans et entretenant la maison avec grand soin***
- Le toit a été refait en 2006 et est vérifié à tous les ans. - Les balcons sont en fibre de verre, les rampes et les escaliers extérieurs en aluminium. - Les boites électriques des deux logements sont avec disjoncteurs. - La brique a été refaite il y a environ 15 ans. - Les fenêtres à manivelle sont en aluminium de marque Arcon. - Les portes en acier ont été changées il y a quelques années. - La thermopompe, qui offre la climatisation du logement du RDC, a été changée en 2013. - La fournaise électrique, qui chauffe le RDC, a été changée en 2013 (la fournaise et le réservoir à l'huile ont été sortis). - Le réservoir à eau chaude du RDC a été changé en 2015 et celui du logement du 1er étage en 2017. - Aspirateur central pour le logement du RDC changé 2019. - Système d'alarme (intrusion et feu) connecté à une centrale. - Le logement du 1er étage a été refait au complet en 2006. - Le logement du RDC a été rénové au fil des ans (cuisine refaite, nouvelle salle de bain/buanderie au sous-sol, planchers sablés ou changés, etc.). - C'est une maison où vous n'avez qu'à vous installer!!!! - Peut être considérer comme bigénérationnel.
Bord de l'eau : Non
Propriété en location : Non
Taxes scolaires : 587$ 2019
Taxes municipales : 3674$ 2020
Inclus : Cuisinière (Jen Air), lave-vaisselle, luminaires, thermopompe, climatiseur central, rideaux, stores, système d'alarme, balayeuse centrale et balançoire.
Exclus : Laveuse, sécheuse et réfrigérateur.
724 000 $
6576
6578 26e Avenue
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H1T3K9
Duplex entièrement rénové avec 2 stationnements extérieurs. Situé dans un quartier tranquille près de deux écoles primaires. À trois rues du futur métro de la ligne bleue et du centre commercial Pie IX-Jean-Talon. Possibilité d'en faire une maison bigénér..
19581842
Allée : Asphalte
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement disponible : Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Mode de chauffage : Air soufflé
Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Revêtements : Brique
Sous-sol : 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Partiellement aménagé
Stationnement (total) : Extérieur
2 places
Système d'égouts : Municipal
Zonage : Résidentiel