Description de la propriété

Spacieuse maison refaite à neuf en 2012, concept "clé en main" avec loyer 4 1/2 au sous-sol: bigeneration ou à revenus.

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***Rez-de-chaussée****
Plancher chauffant en porcelaine grise foncée, très facile d'entretien
Aire ouverte, vestibule, garde robe, salon, salle à manger cuisine ultra moderne, comptoirs en quartz, dosseret en cristal murano, îlot central en quartz gris. Évier surdimensionné en granite noir. Plaque de cuisson électrique, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur en inox.
Luminaires encastrées et luminaires suspendues au niveau de l'évier
Salle d'eau, avec laveuse et sécheuse frontales neuves achetées en 2016 et chauffe-eau derrière une porte coulissante.
Porte patio, donnant sur une terrasse. Échangeur d'air, air climatisé et système d'alarme avec ADT
Très ensoleillée avec des fenêtres Thermos neuves tout autour. Stores faites sur mesures.

Escalier en bois, avec rampe en métal très moderne.
***Étage****
Deux chambres à coucher pouvant contenir des lits kings, avec walk-in. La chambre à coucher principale a une salle de bain attenante et un balcon.
Salle de bain complète
Salle familiale et espace adapté pour un bureau
Plancher en bois franc en érable fumée
Air climatisé
*****Demi sous-sol*******
Appartement 4 et demi, à revenus .. Complètement neuf
2 grandes chambres à coucher, salle de bain, cuisine, salon, salle à manger aire ouvertes
Plancher flottant, très éclairé, accès en avant par une cour anglaise et par en arrière, escalier en béton
C'est possible de donner à la maison une vocation de maison inter génération.
*****Extérieur******
En avant: revêtement en pierre de qualité et briques. Porche avec colonnes en briques
2 stationnements en pavé uni
En arrière:
Immense cour en pavé uni, cabanon
Porte coulissante, permettant l'entrée de plusieurs véhicules.
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le logement au sous-sol peut être libre à l'acheteur


Spécifications

Type : Maison à étages Jumelé

Nombre de pièces : 9

Chambres : 4

Salles de bain : 2.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non


Dépenses annuelles

Taxes municipales : 6122$  2017
Taxes scolaires : 1310$  2017


Inclus : Stores, 3 climatiseurs muraux, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque chauffante, four micro-onde, laveuse, sécheuse, luminaires et alarme.
Exclus : Rideaux, luminaires salle à manger, cellier

Maison à étages Jumelé,
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)


5801  5803 Av. Coolbrook 
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3X2M3


Spacieuse maison refaite à neuf en 2012, concept "clé en main" avec loyer 4 1/2 au sous-sol: bigeneration ou à revenus.

20415144



Caractéristiques

Approvisionnement en eau : Municipalité

Énergie pour le chauffage : Électricité

Équipement disponible : Climatiseur mural , Échangeur d'air , Système d'alarme

Mode de chauffage : Plinthes à convection , Plinthes électriques

Particularités : Intergénération

Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Ski alpin , Transport en commun , Université

Sous-sol : 6 pieds et plus , Totalement aménagé

Stationnement : Extérieur  4 places

Système d'égouts : Municipal

Zonage : Résidentiel