Description de la propriété

***Face au parc - rareté *** Sous le prix de l'évaluation *** Unité de coin *** Beaucoup de rangement ajouté et d'inclusions *** Stationnement.

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Rare condo style "maisonnette urbaine" directement face au magnifique parc Carlos-D'Alcantara, dans le faubourg Contrecur. Vous n'aurez jamais de voisins devant votre façade principale!
Ce condo bien entretenu vous offre 3 chambres, dont une chambre des maîtres de type mezzanine offrant beaucoup d'espace de rangement. Unité de coin avec beaucoup de fenestrations.
1 place de stationnement extérieure déneigée.
Beaucoup d'inclusions :
Thermopompe (climatisation/chauffage) avec 2 têtes murales (une au 1er étage, une dans l'escalier entre le 2e et le 3e étage) Luminaires fixes Pôles à rideaux et certains rideaux Stores dans la cuisine Bureau mural dans la chambre Grand congélateur (acheté neuf en 2013) (caché dans le rangement au 3e étage) Système d'alarme ADT Laveuse-sécheuse à discuter (non-visibles sur les photos, cachés dans un garde-robe dans le corridor du 2e étage!) Beaucoup de rangement additionnel et inclus :
espace sous l'escalier ajouté rangement mural moderne dans le salon rangement mural dans l'entrée pharmacie et meuble de rangement dans la salle de bain unités de rangements au 3e étage dans la grande chambre de type loft en plus d'énormes armoires type penderies avec portes-miroirs. Situé directement sur la rue Contrecur pour de multiples avantages :
accès direct à l'autobus qui conduit au métro Honoré-Beaugrand (26) accès direct à la zone commerciale actuellement en début de construction incluant un CPE présentement en construction à quelques mètres (en biais du condo). Copropriété bien gérée sur le plan financier. Voisins tranquilles. Quartier familial en plein essor.
Au plaisir de vous rencontrer! Contactez-nous pour toute question. Visites sur rendez-vous.


Spécifications

Type : Maison à étages Jumelé (Divise)

Nombre de pièces : 7

Chambres : 3

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non


Dépenses annuelles

Frais de copropriété : 2081$  
Taxes municipales : 5440$  2017
Taxes scolaires : 519$  2017


Inclus : Luminaires, pôle rideaux, Pax chambre, thermopompe, store, alarme relié, meubles, muraux
Exclus : réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four, lave-vaisselle

Maison à étages Jumelé, (Divise)
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)


5312  Rue de Contrecoeur 
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1K0E7


***Face au parc - rareté *** Sous le prix de l'évaluation *** Unité de coin *** Beaucoup de rangement ajouté et d'inclusions *** Stationnement.

20068538



Caractéristiques

Approvisionnement en eau : Municipalité

Énergie pour le chauffage : Électricité

Équipement disponible : Thermopompe murale

Mode de chauffage : Plinthes électriques

Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Stationnement : Extérieur  1 place

Système d'égouts : Municipal

Zonage : Résidentiel