Description de la propriété

Emplacement convoité sur rue tranquille. Magnifique et chaleureuse maison de ville sans voisin arrière, située dans un secteur très paisible et près des services!

- Beaucoup de fenestrations offrant une très belle luminosité
- Cuisine et salle à manger pouvant être fermées du salon avec portes françaises encastrées dans le mur, avec carreaux de laiton
- Deux portes-jardin dans la cuisine donnant sur une immense terrasse
- Double évier dans la cuisine avec robinet mobile
- Céramique au-dessus de l'évier et des comptoirs de cuisine
- Sécurité +++ la porte avant est munie d'une serrure électronique sans clé, la maison est protégée par un système d'alarme (ADT)
-Pour plus de confort, système de climatisation mural récent dans la cuisine et au premier étage
- Aspirateur central
- Mezzanine avec terrasse pouvant servir de chambre ou bureau
- Salle familiale au sous-sol, avec deux très grands garde-robes de rangement.
- Salle de lavage au sous-sol, munie de plusieurs armoires de rangement
- Garage attaché et chauffé avec porte électrique
- Maison totalement insonorisée, compte tenu des murs en béton
- Cour clôturée offrant plus d'intimité, aménagée avec diverses plantes et fleurs vivaces.
- Balançoire deux places en bois, Immense terrasse en bois.
- Façade avant aménagée avec de magnifiques hydrangées, lilas et fleurs.
Secteur tranquille, à distance de marche du Parc Étienne-Desmarteau avec piste de jogging et jeux d'eau, du cégep de Rosemont, non loin d'écoles primaires, d'ecoles secondaires publiques et privées, de CPE de garderies, etc. Accès facile au transport en commun (autobus et métro Pie IX) À 5-10 minutes de marche de plusieurs services : épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, guichet bancaire, centre d'achat du Boulevard, etc. À proximité des hôpitaux
**La nouvelle ligne de bus SRB Pie IX sera à quelques minutes de marche


Spécifications

Type : Maison à étages En rangée

Nombre de pièces : 8

Chambres : 3

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non


Dépenses annuelles

Frais commun/Loyer de base : 1104$  
Taxes scolaires : 783$  2018
Taxes municipales : 4154$  2019


Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, système d'alarme, balayeuse centrale et climatiseur mural(2).
Exclus : Luminaires

Maison à étages En rangée,
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)


3992  Rue Claude-Mouton 
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X3N7


Emplacement convoité sur rue tranquille. Magnifique et chaleureuse maison de ville sans voisin arrière, située dans un secteur très paisible et près des services!

15278961



Caractéristiques

Aménagement du terrain : Patio

Approvisionnement en eau : Municipalité

Énergie pour le chauffage : Électricité

Équipement disponible : Climatiseur mural , Échangeur d'air , Installation aspirateur central , Système d'alarme

Garage : Attaché , Chauffé , Intégré

Mode de chauffage : Plinthes à convection , Plinthes électriques

Proximité : Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun

Revêtements : Bois , Brique

Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante

Sous-sol : 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé

Stationnement : Au garage  1 place

Système d'égouts : Municipal

Zonage : Résidentiel