Description de la propriété

Emplacement, Emplacement, Emplacement. Selon ce que vous désirez, grand cottage pour occupation de tous les étages, ou duplex pour rentabiliser votre investissement. Le tout entièrement rénové et au goût du jour. Superbe emplacement situé à deux pas du métro Côte-Vertu et à proximité de plusieurs parcs.

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Le tout inclus :
Cuisine neuve, 4 chambres, 3 salles de bain entièrement rénovées et un sous-sol fini incluant bureau, salle de séjour, bar et un grand espace de rangement pouvant servir d'atelier. Grande terrasse dans la cour entièrement paysagée et entourée d'arbres matures.

Pour l'utilisation sous forme de duplex : La propriété possède 2 entrées séparées et adresses civiques qui peut être mises en location comme 2 x 4 1/2 avec sous-sol fini. Potentiel de revenu mensuel de 2 500 $. Le revenu potentiel pour l'unité du haut, lorsque propriétaire occupant, est de 1 000 $ mensuellement.
WalkScore : 98 donc tous les services communautaires, restaurants, supermarchés, centres médicaux, Cégep et écoles sont à proximité.
Travaux effectués :
Toiture refaite en 2010 Portes et fenêtres Joints de brique / maçonnerie / linteaux remplacés Mise à jour de la façade avant en canexel incluant la toiture et gouttières Galerie avant tout béton Agrandissement terrasse arrière en bois traité Plomberie Cuisine Toilettes Plancher +++

Une visite s'impose!


Spécifications

Type : Maison à étages En rangée

Nombre de pièces : 10

Chambres : 5

Salles de bain : 3.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non


Dépenses annuelles

Taxes scolaires : 533$  2018
Taxes municipales : 2800$  2019


Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hôte micro-onde, cellier, laveuse, sécheuse, aspirateur central, luminaires, stores et cabanon.
Exclus : Luminaires de la salle à manger, de la salle de jeux et de la chambre des maîtres.

Maison à étages En rangée,
Saint-Laurent (Montréal)


1124  Rue Cardinal 
Saint-Laurent (Montréal) H4L3E6


Emplacement, Emplacement, Emplacement. Selon ce que vous désirez, grand cottage pour occupation de tous les étages, ou duplex pour rentabiliser votre investissement. Le tout entièrement rénové et au goût du jour. Superbe emplacement situé à deux pas du mé..

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Caractéristiques

Approvisionnement en eau : Municipalité

Énergie pour le chauffage : Électricité

Mode de chauffage : Plinthes électriques

Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Sous-sol : 6 pieds et plus , Totalement aménagé

Système d'égouts : Municipal

Zonage : Résidentiel