Description de la propriété

Superbe quadruplex. Façade de pierres. Cour aménagée, possibilité de stationnement. Sous-sol aménagé de +6 pieds. Localisation exceptionnelle.

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Au coeur du Plateau, sur la rue Brébeuf entre Mont-Royal et Gilford. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur. Revenus potentiel de 48 400 par année rdc compris. Batisse de 1000 pieds carré par étage. Batisse de 3 étages + sous-sol fini avec plancher chauffant.
Travaux:
+ Joints de pierre de facade + allèges refaits 2016
+ Fenêtres et portes de facade changés 2017
+ mur de brique démonté et refait au complet en arrière en 1997
+ Toiture en membrane élastomère
+ Plomberie refaite (cuivre)


+ Revenus Rdc+sous-sol+cour 1800/mois
2ième étage 61/2 854/mois
3ième étage 2x31/2 587/mois + 800/mois


Spécifications

Type : Quadruplex En rangée

Nombre de pièces : 7

Chambres : 2

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non


Dépenses annuelles

Taxes scolaires : 1472$  2017
Taxes municipales : 7270$  2018


Inclus : Luminaire
Exclus : Effet des locataire

Quadruplex En rangée,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)


4713  4719 Rue De Brébeuf 
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J3L2


Superbe quadruplex. Façade de pierres. Cour aménagée, possibilité de stationnement. Sous-sol aménagé de +6 pieds. Localisation exceptionnelle.

13968244



Caractéristiques

Aménagement du terrain : Clôturé

Approvisionnement en eau : Municipalité

Énergie pour le chauffage : Électricité

Foyers-poêles : Foyer au bois

Mode de chauffage : Plinthes électriques

Proximité : Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Transport en commun , Université

Revêtements : Brique , Pierre

Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante

Sous-sol : 6 pieds et plus , Totalement aménagé

Système d'égouts : Municipal

Toiture : Membrane élastomère

Zonage : Résidentiel