Description de la propriété

Plateau triplex situé près du parc Lafontaine , Baldwin et Fullum (piscine publique), à deux pas de tous les services de la rue Mt-Royal, ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans , grand 7 1-2 de 1400 p.c par étage , plancher de bois franc et pin , plafond 9 pieds + , boiserie d'origine peinte , cour aménagée , revenus annuel de 53280$.

travaux:

2008: réfection complète du 4034 -- Sablage, peinture, cuisine et salle de bain neuve. Fenêtres avant et portes neuves. Panneau électrique neuf au 4034.
2009: Construction terrasse avant 4034 et 4032
2010 : Reconstruction balcons à l'arrière 4032 et 4030 et partie supérieure 4030. Changement fenêtres arrières et fenêtres des salons arrières
2011 : Changement fenêtres et portes arrières aux trois étages
2012 : Changement chauffe-eau aux trois étages. Changement balcons avant aux trois étages. Fer forgé mis aux normes et ajout d'une main courante. Changement plancher cuisine 4032. Renovation salle de bain 4032. Changement des marches facade. Réfection entière du 4030 : Chauffage, installation plancher bois, salle de séjour.
2013 : Consolidation descente du sous-sol. Division des salons doubles des trois appartements et installation des portes françaises doubles.
2014 : Rénovation plomberie sous-sol. Rejointage brique arrière sur une façade. Installation d'une échelle d'accès au toit. Changement des portes arrière 4030-4032 (sortie de secours).
2015 : Refection complète de la pierre de la façade
2016 : Toît et flashing neuf. Réfection de la corniche. Remontage et rejointage des murs de brique mitoyen sur le toît. Solidifier les pierres de fondation arrière. Isolation des murs de fondation au sous-sol. Renforcement de la clotûre mitoyenne avec le voisin au nord.
2017 : Rejointage brique arrière sur une façade. Nouveau lave-vaisselle au 4034. Nouveau comptoir et évier de cuisine. Changement des robinets de cuisines. Nouvelles portes françaises dans un salon double au 4034.


Spécifications

Type : Triplex En rangée

Nombre de pièces : 7

Chambres : 3

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non


Dépenses annuelles

Taxes scolaires : 1279$  2017
Taxes municipales : 6300$  2018


Inclus : 4030: lave-vaisselle, luminaires et stores 4034: Lave-vaisselle, luminaires et stores 4032: air climatisé murale, stores

Triplex En rangée,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)


4030  4034 Av. De Lorimier 
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2K3X7


Plateau triplex situé près du parc Lafontaine , Baldwin et Fullum (piscine publique), à deux pas de tous les services de la rue Mt-Royal, ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans , grand 7 1-2 de 1400 p.c par étage , plancher de bois franc et pin ,..

17826888



Caractéristiques

Approvisionnement en eau : Municipalité

Énergie pour le chauffage : Électricité , Gaz naturel

Mode de chauffage : Eau chaude , Plinthes électriques

Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Système d'égouts : Municipal

Zonage : Résidentiel