Description de la propriété

Triplex idéal pour propriétaire occupant, rénové au cours des 10 dernières années. À proximité de tous les services, station de métro l'Assomption, école, Hôpital Maisonneuve-Rosemont, parc et piscine publique. À un coin de rue de l'école primaire Notre-Dame-du-Foyer, très bien cotée selon les palmarès.

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Grand 6 1/2 avec sous-sol, cour et garage (3 chambres fermées avec possibilité 4e au sous-sol) disponibilité flexible pour propriétaire.
Deux (2) 3 1/2 avec chambre fermée rénovée 2015 et 2016 de dimensions identiques.
Loyer principal pour propriétaire occupant disponible immédiatement. Autres loyers loués pour 2018-2019 au prix du marché (635$ et 650$, électricité non incluse).

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Rénové au cours des années avec factures à l'appui:
+Sous-sol complètement rénové à neuf en 2017, aire ouverte, plafond 8 pieds, salle de lavage et salle d'eau. +Fenêtres sous-sol et porte de garage remplacées fin 2016. +Fenêtres et portes remplacées 2009. +Insonorisation plafond 2010 et mur mitoyen 3 1/2 2015. +Rénovation 3 1/2 Apt. 2 en 2015 et Apt. 3 en 2016. +Salles de bain (3) 2014. +Toiture 2008.
Chauffage: plinthe électrique sauf rez-de-chaussée. 6 1/2 eau chaude électrique avec thermostat intelligent (Nest).


Spécifications

Type : Triplex Jumelé

Nombre de pièces : 6

Chambres : 3

Salles de bain : 1.0

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non


Dépenses annuelles

Taxes municipales : 4666$  2017
Taxes scolaires : 929$  2017


Inclus : App.#1: stores et luminaires
Exclus : App.#1: Luminaires de la salle à manger

Triplex Jumelé,
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)


6395  44e Avenue 
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1T2N8


Triplex idéal pour propriétaire occupant, rénové au cours des 10 dernières années. À proximité de tous les services, station de métro l'Assomption, école, Hôpital Maisonneuve-Rosemont, parc et piscine publique. À un coin de rue de l'école primaire Notre-D..

23218007



Caractéristiques

Approvisionnement en eau : Municipalité

Énergie pour le chauffage : Électricité

Garage : Tandem

Mode de chauffage : Eau chaude , Plinthes électriques

Proximité : Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Sous-sol : 6 pieds et plus , Totalement aménagé

Stationnement : Au garage  2 places , Extérieur  1 place

Système d'égouts : Municipal

Zonage : Résidentiel