REVENUS ANNUELS TOTAL ET ACTUELS DE 133 163$
Description générale:
+ Localisation exceptionnelle + voisin immédiat de la station métro Laurier, sortie Saint-Joseph + Secteur unique du Plateau Mont-Royal, à 2 pas du parc Laurier + 3 espaces de stationnement intérieurs situés à l'arrière + Autres stationnements faciles avec vignette à proximité + Taux d'occupation élevé résidentiel et commercial

456, boulevard Saint-Joseph Est
**Étage commercial au rez-de-chaussée complètement rénové
+ superficie de 1717 pieds carrés + 6 bureaux de professionnels de la santé espaces à usage commun : halle d'entrée, salle d'attente et toilette + sous-sol de 1717 pieds carrés avec salle de séjour, salle d'eau et cuisinette, vaste espace de rangement
458, boulevard Saint-Joseph Est
**Étage résidentiel au 2e et 3e complètement rénové
+ Luminosité généreuse + hauteur de plafond de 9 pieds + 2 logements par étage + superficie de 800 pieds carrés chacun + les 4 logements sont des 4 ½ : un salon double (salle à manger et salon), une cuisine, une chambre principale et une salle de bain.
Caractéristiques et inclusions:
+ Chauffage (calorifères à eau chaude), eau chaude, inclus + Électricité aux frais des locataires + Façade avant : 1 balcon extérieur + Côté ruelle : 1 balcon extérieur & sortie d'urgence + Prises pour laveuse et sécheuse
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La superficie est celle prise au role foncier de la ville de montreal

Spécifications

Bord de l'eau : Non

Propriété en location : Non

Dépenses annuelles

Assurances : 5969$  
Coût d'énergie : 8532$  
Taxes scolaires : 1896$  2021
Taxes d'affaires : 18095$  2022
Taxes d'eau : 2184$  2022
Taxes municipales : 14518$  2022
Taxes de secteur : 1335$  2022

Inclus : Logement #1 et #4: Lave-vaisselle